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住宅現在是可以注冊的。

一、關于將住宅樓內的房屋作為住所登記注冊的規定：

為加強企業、個體工商戶住所的登記管理，根據國家工商總局 《住所登記問題的通知》 的規定，申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定。

除按照國家工商總局 《住所登記問題的通知》 的規定提交相關材料外，住宅樓及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。

二、住所使用證明：

1、已經取得 《房屋所有權證》 的，提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件。

2、購買的商品房未取得 《房屋所有權證》 的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件。

3、租賃商品房或開發商以所開發的商品房自用作為住所，尚未取得 《房屋所有權證》 的，可提交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件。

4、取得 《再就業優惠證》 的下崗失業人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在登記申請表“住所使用證明”頁“產權人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產權歸簽字人所有的效力。以其購買單位房改房作為經營住所的，應提交購房合同及購房發票的復印件。

擴展資料：

將住宅改變為經營性用房的證明文件：

1、申請人將住宅改變為經營性用房的，其 《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》 應當是由住所所在地居民委員會或業主委員會出具的，并包含有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

2、使用立項為住宅，但實際建設為辦公用房屋或者寫字樓作為住所的，由其住所所在地居民委員會或業主委員會出具包含有利害關系的

業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。