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近兩年，經濟快速發展，政府為鼓勵年輕人創業，不斷對工商注冊進行優化改革，給年輕人減輕壓力，使用小區住宅也可進行公司注冊，不過要滿足以下條件要求，接下來興旺投資從專業的角度為你做詳細講解，一起來看看吧。
　　自2014年8月工商局推出的《企業住所和經營場所登記管理辦法》中明確規定住宅允許登記為企業住所或經營場所。但還需要滿足以下條件：

　　1、企業不能對住宅區生活造成影響。

　　公司不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、化學加工這類對小區住宅居民影響過大的企業以及存在安全隱患和消防隱患、產生聲光污染和油煙污染以及影響小區生活環境、治安管理的生產經營活動。

　　2、當地居委會蓋章

　　出具所在地業主委員會或居民委員會蓋章的《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》

　　3、小區公告欄上無反對

　　用住宅作公司注冊地址的企業需要得到周圍業主的同意證明，并在小區公告欄上公示，一周之內沒有反對意見即可。

　　如果宅暫無權屬證明的情況，這時也可以提交房屋購買合同、土地使用權受讓合同、規劃建設許可等其中之一的證明文件。

　　如果房屋屬性是經濟適用房的話，是不允許用于出租用于注冊公司的。
　　將住宅改變為經營性用房的步驟

　　企業、個體工商戶在設立登記或住所(注冊地址)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：

　　1、《住所(經營場所)登記表》。

　　2、住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

　　企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東(出資人)或企業(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，并已經有利害關系的業主同意。

　　3、在企業設立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業設立登記申請書上。加蓋居委會公章。(并在房產證復印件上有房主的簽字)

　　由上可知，用住宅來注冊公司是現在很多年輕人選擇趨勢，但是并不是很多行業都適合，一些行業有明顯地址限制如餐飲，要根據所要求的地址進行注冊，如果您在辦理營業執照過程中還對公司注冊地址方面不明白，隨時可咨詢在線客服。自2014年8月起，工商行政管理局頒布的《企業住所和經營場所登記管理辦法》明確規定，住所允許登記為企業住所或經營場所。但是，需要滿足以下條件:

1。企業不得影響居民區生活。

公司不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、化工加工等對居住區居民影響較大的企業，以及存在安全隱患和火災隱患，產生聲光污染和油煙污染，影響居住區生活環境和治安管理的生產經營活動。

當地居委會蓋章

，并出具由當地業主委員會或居民委員會蓋章的《同意將該住宅樓改建成商品房的證明》

3。社區公告欄上沒有異議

。

該房屋沒有權屬證明的，還可以提交購房合同、土地使用權出讓合同、規劃建設許可證等證明文件之一。

如果房子的產權是可以承受的，就不允許租出去注冊公司。
從上面可以看出，用房子注冊公司是現在很多年輕人選擇的趨勢，但是并不適合很多行業。有些行業有明顯的地址限制，比如餐飲，要按照要求的地址注冊。如果在辦理營業執照的過程中仍然不了解公司的注冊地址，可以隨時咨詢在線客服。

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